シンガポール賃貸物件選びのポイント3 家具付き?家具なし?家具レンタル?

シンガポールレンタル家具
駐在生活の始まりに行う住居探し。

コンドミニアムを探すとき、シンガポールでは、家具付き(Fully Furnished)家具一部あり(Partial Furnished)の物件が選べます。

家具付きか家具なしか

家具付き物件 (Fully Furnished)か家具一部あり(Partial Furnished)

シンガポールでは予め家具が付いた状態で貸し出されている物件が多数あります。どんな家具が付いているかは物件によって異なりますが、一般的には、家具一部あり(Partial Furnished)では、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、照明、カーテンが備え付けられており<家具付き物件 (Fully Furnished)では、それに加えて、リビングルームや寝室の家具が追加されます。

家具付き物件 (Fully Furnished)の家具は変更できるか

基本は備え付けをそのまま使用いただくことになります。変更希望の場合は、契約前の申込時点で、家賃との兼ね合いをみながら、家具の廃棄・変更・追加などの交渉を行う必要があります。そのまま受け入れてもらえるケースもあれば、リクエスト事項によって、賃料があがったり、契約を断られたりすることがあります。

家具なし物件を家具付きにする方法

家主と交渉して家具を購入してもらう

家主と交渉し、家具を購入してもらう場合、詳細なリクエストを申込時点で伝えない限り、家主の趣向で家具を選定されることになります。また、家具の追加交渉にあたって家賃の増額が必要になることがあります。

家主によっては、たとえ家賃の増額が提案されても、家具を購入することを好まないケースがあります(家具の趣向は人それぞれ異なり、次の入居者に廃棄を求められる可能性もあるため)

たとえ、家賃を増額して家主に購入してもらったとしても、家具の所有権は家主に属するため、退去時にトラブルにならないよう、丁寧に扱う必要があります。

家主と交渉して家具レンタル契約を結んでもらう

購入してもらう以外に家主に家具を提供してもらう方法として、家主名義にて家具レンタル契約を結んでもらうというケースがあります。この場合、予算内で入居者好みの家具を選定することができることが大きなメリットです。 家具レンタルについては、このページで説明しているので、お読みください。

自分で購入/レンタルする

家主が購入またはレンタルを望まない場合は、自分で購入もしくはレンタルをするしかありません。個人でコンドミニアムを借りられる方は、自分で購入する方が結果的に一番経済的かもしれません。

自分好みの家具家電を選べる家具レンタル

家具付き物件でなかなか自分好みのインテリアのお部屋が見つからない、大切な家族の心地よい環境を作りたい、ペットがいるから退去時に家具の傷で揉めてしまうのが心配だ。

そういった方におすすめできるのが、家具レンタルです。

外国人による賃貸の多い、シンガポールでは、家具レンタル市場が充実しており、サービスが充実しています。

シンガポールのレンタル家具の特徴

新品の家具も自由に選べる

家具レンタル会社が保有しているオリジナル家具や中古の家具に加えて、高島屋やIKEAなどのお店で販売されている家具もレンタルに組み込むことができます。

家具だけでなく、家電も対応可能

ソファやベッド、ダイニングテーブルなどといった家具だけでなく、テレビや電子レンジ、除湿機などの家電もレンタルすることができます。

故障時の代替品の提供

テレビが故障をしてしまった場合、代替品を無料で提供してくれます。

通常のコンドミニアムに付属するテレビが故障した場合、修理費の一部は入居者が負担することが一般的なので、少しお得な特典です。

退去時のトラブルを減らせる

オーナーから借りている家具に傷や汚れがついた場合、退去時に修理や買い替えを求められます。レンタル家具の場合、多額の請求をされるのではないかといった不安を払拭できます。自分で購入した場合にかかる廃棄費用もかからないので、退去がスムーズにいきます。

上記にシンガポールのレンタル家具の一般的な特徴を書きましたが、サービスについては、レンタル業者と直接契約内容ご確認ください。

シンガポールの家具のレンタル業者

Expat Furniture Rental  大手企業も多数利用

仮の家具の提供をサービスとして薦めています。 大手日系企業も多数顧客に抱えています。

Office Address: 1 Bukit Batok Crescent #03-41 Wcega Plaza Singapore 658064

Website Link: https://www.efr.com.sg/

F-Rentec 日系家具レンタル

シンガポール唯一の日系の家具レンタル業者。シンガポール在住歴の長い日本人スタッフにも相談できるのが特徴です

Office Address: 1 North Bridge Road #06-23, High Street Centre, Singapore 179094

Website Link: https://www.f-rentec.com/

お部屋探しに関する情報、ヘヤギメ!Singaporeからお伝えしていきます。

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ヘヤギメ!編集部
ヘヤギメ!編集部編集者

ヘヤギメ!編集部です。シンガポールでのお部屋探しのコツや、街・お住まいの情報を発信しています。

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